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（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约...
房屋转租必须签订转租合同，否则双方的权利都不能得到保护。但在签订转租合同时，必须做的是检查转租人，即二房东是否有转租权，否则大房东不允许转租...
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签合同时需要注意以下几点：（一）合同的基本条款要具备，尤其是交易的内容、履行方式和期限、违约责任要约定清楚。（二）查阅国家对该交易有无特别规定，目的在于确定双方的权利义务是否合法有效。（三）向律师事务所、律顾问咨询相关业务的实际开展情况，了解业务发生纠纷的概率和纠纷的起因、种类，以便在订立合同时尽可能避免同样缺憾的发生。（四）可能的话，通过行政机关的、律师见证和公证，通过相关机构的中介作用，使合同的内容尽可能完备。《》第九条当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。当事人依法可以委托代理人订立合同。第五十二条有下列情形之一的，：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。
一、合同是否正规 为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”，双方权益责任约定不合理等情况的发生，在签约前，保证合同的 正规十分有必要。 二、关键处填写要谨慎 1.签字处要留意 1)签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名，若签字人为其他人应写为某某某代。 2)如果为中介公司的代理房源，则需要房东委托协议，另外合同签字处应盖上公司的公章，并由店面公示的2个备案经纪人进行签字。 3)如果签约人为外籍自然人，则需签署护照上英文全称，切记签署中文或缩写。 2.费用约定 除租金、押金外，水电费、物业费等各项费用由谁承担，清点屋内设施确认家具家电清单，损坏赔偿、违约责任等问题，都要明确约定清楚，避免后期出现纠纷被扣留押金。 3.涉及数字的地方不可忽视 三、合同签署是否完整 1.容易疏漏的一些地方，如签署日期、履行期限等切记不可遗漏 2.切忌留空白 四、附加条款 如果合同上没有提及到的内容，而你却很关心，那么可协商后在合同中加以体现，以免发生问题口说无凭产生纠纷。比如你想住进去后对房屋进行一定程度的装修，可和房东商议后在“其他约定事项”中加上“可在不影响房屋整体结构的情况下进行改造和装修”等内容。
（一）当事人的名称或者姓名和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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