我的提问

特色服务

法律大讲堂

用户中心

签合同要注意哪些细节

2022-10-13
一、合同是否正规 为避免出现“霸王条款”、“文字游戏”,双方权益责任约定不合理等情况的发生,在签约前,保证合同的 正规十分有必要。 二、关键处填写要谨慎 1.签字处要留意 1)签字处应由房产证上的所有权人亲笔签名,若签字人为其他人应写为某某某代。 2)如果为中介公司的代理房源,则需要房东委托协议,另外合同签字处应盖上公司的公章,并由店面公示的2个备案经纪人进行签字。 3)如果签约人为外籍自然人,则需签署护照上英文全称,切记签署中文或缩写。 2.费用约定 除租金、押金外,水电费、物业费等各项费用由谁承担,清点屋内设施确认家具家电清单,损坏赔偿、违约责任等问题,都要明确约定清楚,避免后期出现纠纷被扣留押金。 3.涉及数字的地方不可忽视 三、合同签署是否完整 1.容易疏漏的一些地方,如签署日期、履行期限等切记不可遗漏 2.切忌留空白 四、附加条款 如果合同上没有提及到的内容,而你却很关心,那么可协商后在合同中加以体现,以免发生问题口说无凭产生纠纷。比如你想住进去后对房屋进行一定程度的装修,可和房东商议后在“其他约定事项”中加上“可在不影响房屋整体结构的情况下进行改造和装修”等内容。

相关问答

赵丽、章法...等95位律师接受在线咨询

有问题 立即在线问律师

点击提问 快速获得指导

婚姻/债务/工伤/合同/刑事....最快3分钟内有回应

大家都在问查看更多

相关法律短视频查看更多

相关普法查看更多

看完还不明白?马上在线问一下吧!

点击提问 快速获得指导

网友热门关注

法师兄 专业问答 详情

10963位在线律师最快3分钟内有回复

立即咨询