集体土地转让合同时间自己写吗-法师兄

有时间限制。集体土地使用权转让合同的期限农村耕地最长30年。要根据承担期限而定。宅基地类的目前没有法定期限。《土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。要看你用于做什么，农业建设就可以，或者出让人是依法取得并破产等能够转移使用权的情况。望采纳。

答

集体土地不能转让。由于集体土地不归个人所有，而归集体所有，任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。但是，土地使用权可以依法转让...

答

转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《民法典》及相关法律法规，经甲乙双方协商一致，现就甲方集体所有的土地及地上附着物使用权转...

关于集体土地使用权转让合同，具体应写转让方也就是您的名字，身份证号，联系方式等基本信息，具体您可以看您身份证对着写，然后要写受让方也就是您朋友的基本信息，然后写明您要转让给您朋友的土地面积是多少亩或者多少平方，这块土地在哪里，当然啦，您也要保证这块土地你有使用权且这块土地上面没有抵押等权利瑕疵。接下来就写明您朋友将此土地用来干嘛。最关键的是写明土地使用权转让价格、您朋友什么时候付清，还有您们出现争议怎么解决。最后您要给您朋友办理登记手续，这份合同最后签写您们双方的名字。

转让是违法转让呀，集体土地不允许买卖的。你现在要办的是要与国土局的人沟通好，他们会给你想办法解决的，如果他们不给你想办法，你是怎么说怎么办都是违法的，而且村委会也是违法的。从现象上说：多数情况是这样的，不办理继续用，拆迁照样补偿。你现在就要被责令撤出该地，拆迁时由于是违法占地，可以无偿拆除。我国法律很完善执行不完善呀。与人和谐才能顺利，做生意讲究和气生财。

撰写宅基地转让合同没有固定格式，你可以参考以下内容：转让方：(以下简称甲方)身份证号：受让方：(以下简称乙方)身份证号：甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成如下转让协议：一、宅基地坐落、面积甲方将经乡镇规划所得的坐落于宅基地转让给乙方，具体位置位于，该宅基地东边界，南边界，西边界，北边界。面积大小平方米。上述宅基地自合同签定之日起的使用权、所有权归乙方享有。二、甲方所卖宅基地必须是甲方的户头，同时涉及该宅基地所有产权人，必须在协议上签字，否则，视为违约。三、甲方必须保证所卖宅基地无所有权纠纷，如签定后，发现无法保证，要在三天内归还乙方本金，并同时支付同期银行利息。四、甲方必须保证乙方在修建房屋时不能因各种原因干扰。五、转让金额该宗地的转让价格为人民币万元（大写：）。六、付款方式及期限甲乙双方签订合同时，乙方向甲方一次性支付全部转让费用。七、违约责任 1、本协议签订后，任何一方均不得反悔。 2、如甲方反悔，应当向乙方全额退还购买宅基地转让款万元，并偿付违约金万元以及土地增值部分，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和土地增值部分)。八、未尽事宜未尽事宜双方另行协商签订补充协议。补充协议具有同等效力。九、协议生效条件本合同经双方签字盖手印后生效。十、本协议一式份，双方各执一份。甲方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：乙方签字：姓名身份证号码：姓名身份证号码：证明人：签字地点：年月日