农村是依据建房证还是村镇房屋所有权证来确认此人是不是能得到

大家都在问查看更多

• 问农村房屋拆迁是以房产证确权吗
  

  不管是农村还是城镇的房屋拆迁，国家补偿都是要以房产证来确权的，也就是说要以房产证作为赔偿的依据。 广大农村地区，由于人口不集中，交通不便等因素，信息传递慢，相关职能很难对乱搭乱建行为监管到位。当发生征地占用或拆迁时，在确定合法建筑的补偿上面，房产证的记载就起到了确定合法建筑范围、确定产权权利人的作用。

• 问农村房屋所有权确权
  

  农村宅基地是仅限本集体经济组织内部符合规定的成员，按照法律法规规定标准享受使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。宅基地的转让原则上只可以在本集体组织内部成员流转。根据宅基地使用权随房屋转移的原则。农村房屋发生买卖、继承、赠与等法律事由的，其所占宅基地的使用权随房屋所有权而转移。

• 问农村无证房屋是违建吗
  

  农村无证房屋不等同于违章建筑。违章建筑，是指在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的，或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。 《土地管理法》第四条规定，国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。前款所称农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖水面等；建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等；未利用地是指农用地和建设用地以外的土地。使用土地的单位和个人必须严格按照土地利用总体规划确定的用途使用土地。

相关法律短视频查看更多

• 0'56
  农村建房三个证件

  5,108人已观看

• 1'31
  农村房屋能不能买卖

  1,037人已观看

• 1'13
  农村房屋能继承吗

  2,352人已观看

• 1'42
  农村自留地能建房吗

  2,955人已观看

相关普法查看更多

• 
  村镇房屋所有权证是房产证吗

  1,090人已浏览

• 
  村镇房屋所有权证是什么意思？

  483人已浏览

• 
  村镇房屋所有权证是什么东西？

  152人已浏览

• 
  绿色村镇房屋所有权证是什么

  389人已浏览