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根据《最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见》第129条：赠与人明确表示将赠与物赠给未成年人个人的，应当认定赠与物为未成年人的个人财产。本案有离婚协议约定赠与给孩子，依法应当认定该房为孩子的个人财产，可以房屋产权确认之诉起诉至人民法院确认该房为孩子的个人财产。然后凭判决书到房管局办过户到孩子的手续。另外确认之诉交诉讼费只要100元。
农村小产权房有房产证吗产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。无论是村委会还是乡政府颁发的产权证都属于无效证件，在法律上不予承认。1、小产权房是占用集体土地搞建设，并向集体经济组织以外的成员销售的商品住宅，国家对这个问题有明确的规定。城镇居民不得购买农村的宅基地建房，也不可以购买小产权房。目前国家要求各地对农村集体土地进行确权登记发展，但是对小产权房违法用地不允许发证，小产权房不受法律保护。
如果这个问题还拿出来问，说明当时不是小问题，比如有人受伤，或死亡，或被扣车。 1、如果是对方反悔要到法院起诉你，诉讼时间已经过了，不可以再处理。 2、如果是对方反悔找交警队处理，已经过了他们的交通事故处理程序的时间，不会再受理； 3、当时有扣分就有，没有现在也不会扣了。——————如果涉及较严重的问题，建议找专业律师解决。
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