买卖合同中关于担保合同只主要规定有哪些-法师兄

买卖合同中关于担保合同的主要规定有： 1、担保的方式包括一般保证和连带责任保证； 2、担保合同可以是独立的合同也可以是买卖合同中的保证条款。根据《民法典》第六百八十五条规定，保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第六百八十六条规定，保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。

《中华人民共和国民法典》第六百八十六条保证的方式包括一般保证和连带责任保证。当事人在保证合同中对保证方式没有约定或者约定不明确的，按照一般保证承担保证责任。《中华人民共和国民法典》第六百八十五条保证合同可以是单独订立的书面合同，也可以是主债权债务合同中的保证条款。第三人单方以书面形式向债权人作出保证，债权人接收且未提出异议的，保证合同成立。

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销售合同中关于担保合同的主要规定：卖方可以通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金作为销售合同的担保；一方违约时，按照定金合同的规定承担违约...

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销售合同中关于担保合同的主要规定是《最高人民法院关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条：卖方通过认购、订购、预订等方式...

销售合同利息规定：销售合同约定逾期付款违约金，但对账单、还款协议不涉及逾期付款责任，卖方根据对账单、还款协议要求买方支付逾期付款违约金，人民法院应当支持，但对账单、还款协议明确包含本金和逾期付款利息金额，或者变更销售合同约定的本金、利息。

-------第一案：甲与乙签订了一份买卖合同，后甲以乙欠其货款未还为由诉至法院。庭审中，甲出示了双方签订的买卖合同和署名为乙的欠条各一份，乙对买卖合同无异议，但却否认欠条是自己书写，并辩称货款已付给甲。---法院认定：举证责任在甲，由甲申请鉴定。甲认为举证责任在乙，拒不申请鉴定；乙则认为甲系原告，对自己递交的证据是否客观真实负有举证责任。----------第二案是：吴某持一份99年4月5日生效的调解书（杨某有给付吴某9.3万元及利息的义务）向法院申请执行，执行中，被执行人杨某提出异议，辩称欠款已还，同时递交了署名为吴的98419.20元现金收条一份，吴承认该收条系自己书写，但以收条上有月日无年号却否认收条所载内容，并辩称所收款是97年与杨合办砖厂期间杨的投资款，后来杨某又递交了一份证人邓某的书面证词，内容是：该收条确为99年9月30日书写。---法院执行局作出了一份证据审查意见书：杨某举证不能。-----杨某认为：调解书只规定了我有给付金钱义务，而我只须证明自己有给付金钱行为即可，况且我还有证人证词，其举证责任应在吴。（1）您认为两案举证责任各在谁？-----------------------------------------------------------------------------（2）杨如果不服法院执行局的意见书怎么办？

第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： (一)故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明; (二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实; (三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。