对瑕疵证据要如何作出合理解释-法师兄

对于瑕疵证据，因其往往是程序上存在轻微违法情形，以致证据的真实性受到影响。因此，在证明利益权衡上，瑕疵证据有其存在的价值，故立法也未直接将瑕疵证据排除，而是允许对瑕疵进行补正或作出合理解释，有条件地予以认可。侦查机关在进行“合理解释”时，尤其是对于证据瑕疵无法补正的，应当尽量对“合理解释”本身提供一定的印证材料，以证明其作出的解释是真实、有效的。例如，讯问的笔录未填写起止时间的，侦查机关不仅应当就此作出合理的解释，还有必要提供讯问同步录音录像等印证性的证据材料。所谓的“合理解释”，并不是某些侦查人员所说的“说得过去”就行，而是要有依据予以证明，事实上也是如此，要能够使审查者确信其解释是真实、合理的，并认定其瑕疵不足以否定该证据的证据能力和证明力，而予以采信。此外，还应当注意的是，瑕疵证据的“合理解释”和补正是并列交叉的，并非只能使用其中一种方式来修复证据瑕疵，在解决证据瑕疵问题时，具备补正条件的，应当尽量补正并说明情况，以“合理解释”与补正相结合的方式来修复证据瑕疵。

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对于缺陷证据，由于程序中有轻微的违法行为，证据的真实性受到影响。因此，在证明利益权衡方面，缺陷证据有其存在价值，因此立法不直接排除缺陷证据，...

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瑕疵证据是指不符合法定程序所收集的，在取证程序上存有瑕疵的物证、书证，也包括在取证程序上存有瑕疵的证言、讯问笔录等言词证据。对于瑕疵证据的处...

房屋出卖人的物之瑕疵担保义务，是指出卖人应担保其交付的房屋就其物理特性而言不存在未告知的瑕疵，即出卖人就其所交付的房屋应保证其符合法定或约定的品质。理解房屋出卖人的瑕疵担保义务可从以下几方面着手：第一，承担房屋瑕疵担保责任的要件。首先，出卖人所担保的房屋的瑕疵应当在风险负担转移前就发生而且存在，所以因交付后不可抗力或房屋买受人使用不当造成的损害，出卖人不应承担责任。其次，房屋买受人在买卖合同订立时须不知房屋有瑕疵并且无重大过失。否则，应视为出卖人在订立合同时向买受人告知了该瑕疵。最后，买受人应当在发现或应当发现物之瑕疵的合理期间内或房屋的质量保修期间内通知出卖人房屋的瑕疵问题。否则，应视为该房屋的质量符合约定，但出卖人故意不告知的除外。第二，承担房屋瑕疵担保责任的类型。出卖人交付的房屋存在瑕疵，不符合质量要求的出卖人应按照约定承担违约责任。对违约责任未规定的，买受人根据房屋的性质以及损失的大小，可以合理选择要求对方承担修理、更换、重作、退房、减少价款或报酬等违约责任。在保修期限内发生的属于保修范围的质量问题，房地产开发企业应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，又或因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人可以解除合同并请求赔偿损失。

瑕疵担保责任，又称担保责任，是指依法律规定，在交易活动中当事人一方移转财产(或权利)给另一方时，应担保该财产(或权利)无瑕疵，若移转的财产(或权利)有瑕疵，则应向对方当事人承担相当的责任。传统的瑕疵担保理论包括权利瑕疵和物之瑕疵，二者构成了完整的瑕疵担保责任制度。买卖或者是交易的两方，卖东西或者是产权转移的那一方就应该保证自己的东西或者是权利是没有问题的，才能够再转给买方，而且出了问题，是需要向卖方追究责任，同样的，在债务关系中也存在瑕疵担保，欠债人抵押的物品应该保质保量，抵押的房子也要保证产权是在自己的手中，不然也是要追究欠债人相关责任的。

合同内容瑕疵解决方法： 1、由当事人协议补充。根据合同自由原则，当事人有决定合同内容的自由。对于欠缺的合同其他内容，首先应当考虑当事人共同的真意，由当事人协议补充。 2、按照合同有关条款或者交易习惯确定。在当事人对合同其他内容达不成协议时就要由法官推定当事人的意图进行补充，并且应按照一定的规则来确定合同的其他内容，即按照合同有关条款或交易习惯确定。 3、如果仍然不能确定的应该按照民法典补充。