电动车丢了物业谁负责

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• 问小区电动车丢失有物业负责吗？
  

  小区电动车丢失，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第八百九十七条的规定，如果小区物业保管电动车是收费的，在保管期，因物业保管不善造成电动车毁损、灭失的，物业应当承担赔偿责任。如果小区物业保管电动车是免费的，那么物业与电动车主之间形成的是无偿保管合同关系，物业能够证明自己没有故意或者重大过失的，那么不承担赔偿责任。这时电动车主必须举证证明物业有重大过失，物业才会承担责任。在司法实践中，电动车主都是难以举证物业存在重大过失，小区物业也就不需要承担责任。

• 问园内丢失电动车谁负责
  

  根据《物业管理条例》在物业管理合同无特别约定的情况下，物业公司仅仅是协助做好安全防护工作。业主财物被盗，也只能由盗窃者承担赔偿责任。但《物业管理条例》同时也规定物业管理企业未能履行物业管理合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应法律责任。 因此，你在园区内丢失电动车，还要看物业是完全履行了合同约定，例如是否按时按标准安装摄像，门口是否有警卫等等情况。

• 问电动车丢了物业有责任吗
  

  这个要具体看物业服务合同中怎么约定的，然后依据物业管理条例物业公司已经尽到相关安全防护义务的，则物业公司不承担你电动车丢失的责任，如果你有相关证据证明物业并未履行合同约定的安全防护义务，没有做到相关安全提示，则物业公司要承担合同的违约责任，对你丢失电动车进行赔偿。关键还是靠公安吧，物业这种情况下一般是不赔偿的。

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