经营权流转的依据是什么？

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• 问流转土地承包经营权依法转让的规定是什么
  

  《农村土地承包经营法》第三十二条通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、流转土地承包经营权依法转让或者其他方式流转。第四十一条......土地承包经营权转让给其他从事农业生产经营的农户，由该农户同发包方确立新的承包关系，原承包方与发包方在该土地上的承包关系即行终止。从上看出它们是不同的，流转是集体土地使用权和经营权这一应用物权的总方式，转让只是流转方式中的一种。

• 问经营权转让的法律依据有哪些
  

  商铺经营权转让法律有哪些商铺经营转让,是承租人将所租赁使用的出租人商铺,包括商铺之内的设施与物品,有偿移转给受让人,受让人继续租赁商铺进行经营的民事法律行为。法律规定土地承包经营权互换、转让的，当事人可以向登记机构申请登记。未经登记，不得对抗善意第三人。

• 问民法典中房屋经营权转让的法律依据是什么？
  

  双方约定转租的，房屋经营权可以包括转租。《民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。未经出租人同意，承租人可以解除合同。房屋经营权不一定包括转租。只有经出租人同意，承租人才能转租房屋。未经同意，不得转租，否则出租人可以解除合同。

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