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房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。如果儿女在受赠后不足5年即出售房子，或者子女拥有多套物业，按照目前的操作方式，子女只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。假设将来子女以150万元卖出这套房产，则在两次转手过程中父女总共需要缴纳的税费可能高达40万元。
1、房屋过户买房人也需要交纳税费,契税是按照房款的1.5%计算,印花税按照房款的0.05%计算,交易费按照一平方米三元计算,测绘费按照一平方米1.36元计算,权属登记费大部分都是两百元以内。 2、卖房人也需要交纳税费,印花税按照房款的0.05%计算,交易费按照一平方米三元计算。营业税按照房款全额的5.5%计算,个人所得税按照房产交易盈利部分的20%进行计算,或者是按照房款的1%计算也是可以的。 3、如果是商业拍卖房子,那么同样需要交纳相应的费用。契税按照成交价的3%计算,手续费按照一平方米五元计算,印花税按照成交总价的万分之五计算,营业税和附加按照等额的5.5%计算。
公租房价格规定如下： 1、公租房租金由各地县级政府房产局公租房管理部门报物价部门核定。地区不同、房源不同，租金价格都不同。 2、公租房是不卖的，在我国公租房只租不售，公租房的租金在10元平方月，物管费1元平方月左右。租满五年后可以购买，价格按照政府公布的建筑成本加上利息，前5年的租金可以冲抵购房款，但是此房以后只能由政府回购（购买价格加上利息回购），不能自行出售给其他第三方。
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