天津商住两用房子税费计算是多少

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• 问商住两用房交什么税费
  

  现在的两用房也就是商住两用的房子，吸引了许多人购买。但是由于商住两用房的性质不明确，有的人认为是商业用房，有的人认为属于住宅，所以对与商住两用房税费怎么交也产生了疑惑。那么商住两用房税费怎么交呢？商住两用标准缴费：1、：3%2、营业税：（最低网签价-原购房价）*5.6%3、：（按差额）*30%4、：（按差额）*20%本人成交数单商住两用，，房本满不满五年，没关系！跟全款的税费一样低首付比例最低50%，最高50%。

• 问天津二手房契税的税费是多少
  

  天津二手房交易税费需征收买方 1.36元平方的测绘费；0.5%（评估额，允许浮动）的评估费；90平内1%、90平~140平内 1.5%，超过140平或非首次3%的契税；80元的工本费（工本印花税5元）；1%的土地收益金。

• 问商住房过户税费是多少
  

  商住房，指的是在“十一五”时期，国家要核心发展普通商品住房。 关于商住房过户税费：１．在计算和缴纳相关税费的同时，需要留意房产则会那个上标明的是个人物业还是公司物业，基本，由此可知，商住房过户税费的计算分为两大类：个人物业和公司物业。 ２．属于个人物业的商住房过户税费的计算： （１）卖方缴纳： Ａ．个人所得税：个人所得税＝（评估价—原价）＊２０％＝评估价＊３０％ Ｂ．营业税：营业税＝（评估价—原价）＊５．５％＝评估价＊５．５％ Ｃ．土地增值税：土地增值税＝（评估价—原价）＊３０％＝评估价＊３０％ （２）买方缴纳： Ａ．契税：契税＝评估价＊３％ Ｂ．其他税费 ３．属于公司物业的商住房过户税费的计算： （１）卖方缴纳： Ａ．营业税：营业税＝（评估价—原价）＊５．５％＝评估价＊５．５％ Ｂ．土地增值税：土地增值税＝（评估价—原价）＊３０％＝评估价＊３０％ （２）买方缴纳： Ａ．契税：契税＝评估价＊３％ Ｂ．其他税费

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