淘宝拍卖商住两用房过户税费是多少

大家都在问查看更多

• 问淘宝拍卖成交后多久能办理过户
  

  按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。

• 问淘宝拍卖成交多久可以办理过户
  

  按照规则，拍卖成交后即应办理相关公告及发出协助执行通知书办理过户手续。自拍卖成交后，产权即发生转移，其他不允许再查封。查封亦无效。当然，淘宝拍卖成功后，这些税费要一次性缴清。主要有契税、营业税和所得税。一般总税费比较高，大概20%。每个地方不一样。例如，这套房子50万元，但评估价格在100万元的话，如果契税按1.5个点，营业税按5.5个点计算的话，虽然税率只有7%，但基数按100万元来算的话是7万元，折到你50万元的房价上那就达到14%的费率了。支付完成后，向法院申请解除查封，发出协助执行通知书，大约要半个月时间吧。

• 问法院拍卖房过户费用是多少
  

  要知道房产总价及房产证出证日期才能算，税费约为房产拍卖成交价的10%（卖方：个人所得税3%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

相关法律短视频查看更多

• 1'18
  商住两用的房子能落户口吗

  7,073人已观看

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,095人已观看

• 1'13
  商住用地使用年限多少年

  1,751人已观看

相关普法查看更多

• 
  起诉淘宝卖家费用是多少

  289人已浏览

• 
  商住房过户费是多少？

  957人已浏览

• 
  起诉淘宝商家费用大概多少

  546人已浏览

• 
  商业用地过户税费多少

  1,977人已浏览