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购买拍卖房产需要交的税费手续费有: 1.:符合住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下(在120平方米基础...
1、拍卖佣金费(委托人、买受人都交,具体标准按拍卖标的情况协商)。 2、营业税及其附加(由委托人在成交后按成交额的5%缴纳营业税;再按营业税...
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特别代理 特别授权代理主要是指代理人享有处分委托人实体权利和义务的诉讼代理行为。比如代为承认、放弃、变更诉讼请求,代为和解以及提起反诉或上诉等。这些都属于被代理人的特别授权的代理行为,其法律后果由授权委托人承担。特别授权代理律师的权限更大些。 您可以根据您对律师的判断,自主选择一般代理或特别授权代理;律
属于非居住性质房产,法院拍卖工业厂房税费是过户税费计算方法如下: 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。 A、是个人物业,税费如下: 卖方税:1、个人所得税:(评估价-原价)*20%或评估价*3%。 2、增值税:(评估价-原价)*5.5%或评估价*5.5%。 3、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%或评估价*30%至60%。(注:此点税率为 四级累进,按差价越大税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。 B、是公司名物业。 卖方税:1、增值税:(评估价-原价)*5.5%。 2、土地增值税:(评估价-原价)*30%至60%。(注:此点税率为四级累进,按差价越大 税率越高,税率分别是30%、40%、50%、60%) 买方税:1、契税:评估价*3%。 双方税:各一仟左右。
作为买方,拍下法院拍卖的房子主要要交的税费有契税、印花税、增值税、城建税和教育附加税。司法拍卖房产,如无特别规定过户税费是双方各付各税的话,全部过户税费都由买家承担。但实际上,有约定的情况依约定,无约定的拍卖房税费一般由买受方承担。
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