1997年听的40年合同有效吗

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• 问男的1995年女的1997年可以领证吗
  

  法定婚龄是指法律规定准予结婚的最低年龄。根据婚姻法第6条的规定，男性的法定婚龄不得早于22周岁，女性的不得早于20周岁。凡当事人一方或双方未达到法定婚龄的，婚姻登记机关不予登记。但根据婚姻法第50条规定的精神，民族自治地方的人民代表大会基于本民族，宗教、风俗习惯等实际情况，可以对法定婚龄作变通性规定。

• 问1997年房子是自己的共同财产吗
  

  购买房子后,房产证上的姓名是谁如果是你本人且对方不能提供购买房子时的付款证明,则该房子属于婚前财产,对方无权要求分割。

• 问租地合同40年到期是否还有效？
  

  土地的租赁，不同于其它物品，在签订租赁合同时，一定要查看该土地的使用性质，以及出租人是否具有土地处分权。 如果土地的使用性质是农业生产，而用于非农业建设，或者其它违反土地法规，该合同是无效的，不受法律保护。 只有合法的土地租赁合同，才受法律保护。

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