房产继承适用赠与协议吗

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• 问经济适用房继承和赠与一样吗
  

  经济适用房继承和赠与：5年之内,无法赠与，继承是需要被继承人死亡以后才能发生。《意见》第十一条规定，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。购买经济适用住房满5年，购房人可转让经济适用住房，但应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等价款，具体交纳比例由城市人民政府确定，政府可优先回购；购房人向政府交纳土地收益等价款后，也可以取得完全产权

• 问房产赠与继承费用
  

  两个费用差不多，公证，带好产证，评估报告公证，总共费用4%。

• 问经适房赠与或继承
  

  有产权证才可以办理。详情可来电咨询。

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