房屋买卖合同真假要怎么看呢？-法师兄

一。看五证。二看是否有电子档合同需你签约。三，看开发单位的签章。四，税局统一发票是最重要的。如果已有，则成购房事实。五，合同在房产局备案后会有局章。并要给客户一份合同电子合同或手写合同一份。

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房屋买卖合同真假的辨识可参考如下：一、购房合同是买房的重要手续和证明，是保护购房者自身权益的重要文件。只有经主管部门登记备案的购房合同，才...

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一。看五证。二看是否有电子档合同需你签约。三，看开发单位的签章。四，税局统一发票是最重要的。如果已有，则成购房事实。五，合同在房产局备案后会...

合同的效力，又称合同的法律效力，是指法律赋予依法成立的合同具有约束当事人的强制力。依法成立的合同在法律上产生既定力和约束力，无效合同不产生法律效力。“依法成立的合同，自成立时生效。” “民事法律行为应当具备下列条件： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律或者社会公共利益。”这是有效合同标准。判断一个合同是否具有法律效力，应主要依据上述规定的条件，当事人签订合同时同时具备上述条件，便确认合同有效。

如果用人单位在国庆节法定节假日期间安排工人上班，原则上应支付工人三倍工资。如用人单位安排补休或者单位有其他的具体规定除外。如果使用者在国庆节安排加班，不支付相应的工资，不安排补充休息，劳动者可以向劳动部门投诉，保护自己的权益。

查产权证要带产权证正本到当地房地产交易所查询如何辨别《房屋所有权证》的真伪一看封皮。真证为深红色,有光泽且韧性好,假证则呈暗红色,光泽度及韧性差。二看团花。真证分色清晰,立体感强,假证图案清晰度不够,缺乏立体感。三看权证用纸。真证的内页纸张采用专业水印纸,类似人民币的水印制作,图案为别墅、大厦两种,且纸张光洁、挺实;假证纸张水印质量粗糙,模糊不清,且手感稀松柔软,水印制作采用表面压膜方式。四看防伪底纹。真证的底纹为“房屋所有权证”六字,字迹清晰,线条光滑,容易识别,2000年后印制的权证,采用了专用浮雕底纹,浮雕字立体感强,线条清晰;假证的底纹虽为“房屋所有权证”六字,但颜色深浅、色彩不统一,线条臃肿,有的还有断线。五看微缩文字。2000年以后印制的权证内页花边里藏着微缩文字,用肉眼看似乎为一道虚线,在放大镜下清晰可辨“FWSYQZ”(“房屋所有ㄖぁ焙河锲匆舻谝桓鲎帜傅拇笮;假证字迹模糊,不易辨别,或是一条直线。六看建房注册号。真证的号码是机器印制的32001,数字清晰,字体规范;假证是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。七看发证机关印章。真证是由机器套红印制的“南京市房产管理局”行政公章;假证的加盖图章是手工雕刻的,字体不规范,印章粗糙。八看流水编号。真证的流水号是机器印制的,2000年后印制的权证编号下方,还印有“北京印钞厂证券分厂印制(200×)”字样;假证的编号是用手工书写或加盖的手工雕刻图章,字体模糊,不规范。对房屋权属的查询还可以与当事人一道去房产局查验。