北京回迁房是否能过户？

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• 问北京回迁房小区
  

  1、在房价款方面，商品房与拆迁房有区别，商品房可立即上市，且在银行做抵押进行贷款。而回迁房享受国家政策的优惠，不含土地转让金，价格相对低廉且有小产权之说，故不享有商品房的上述权能。拆迁人以回迁房补偿被拆迁人的，补偿房屋由市政府有关主管部门参照经济适用住房政策核定价格，并按照经济适用住房政策管理。 2、商品房和回迁房买卖双方的关系不同，商品房的购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖合同》，房屋的价款在合同中进行约定。而拆迁安置房屋的购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议，在协议中进行约定。以上是北京回迁房小区与商品房的区别

• 问老婆是北京户口, 老公是北京户口是否能算北京户口?
  

  1.申请人年满45周岁，且结婚满10年； 2.申请人年满46周岁，不满55周岁，结婚应满5年；申请人年满55周岁的，结婚应满2年； 3.随迁子女系18周岁以下未成年子女,且符合我市计划生育有关政策；系独生子女的年龄不能超过25周岁，且未婚、未就业（独生子女指原配夫妻婚后生育的子女）； 4.被投靠人系本市非农业户口。具体情况请咨询当地的户籍部门。

• 问户口迁到北京以后还能迁回来吗
  

  根据你提供的信息解析如下： 1、存在这样的问题是由于考大学后迁移户口当中导致的，因此，建议你到北京你所在的辖区解释清楚，主要是由于当初迁户口时存在问题，而且现在在北京上研，你可以将档案合并，注销一个（老家的）户口，以现在的户口为准即可。 2、只要你将以上问题解决了，而你又在北京上学，如果毕业后你直接留在北京工作，那么就不会影响你落户北京，因为，你是从学生毕业后直接参加工作而迁入户口，以前的户口并不于此相关联。

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