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北京回迁房政策是:按照评估的市场价格结算;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分属于安置标准内的,按市人民政府颁布的上年房屋建安造价结算;超过安置标准的,按商品房价格结算。
如果父母任何一方是北京户籍，孩子的户口是可以跟着北京的这一方的，也就是说如果你老公是北京户籍你儿子应该可以上北京户口，详细请咨询户籍管理机关。 关于老人的房产，如果老人的遗嘱是给你丈夫的哥哥并且已经过户，那你们无法再主张对该房产的权益，如果老人没有遗嘱，其哥哥是在其他继承人不知情的情况下自行将房产占为己有，其他继承人可通过诉讼要求分割应得的份额。
是可以的，但是要满足以下要求房屋所具备的条件：1、有独立的房屋产权证（回迁房还要求必须有回迁协议）；2、建成年代在二十年以内；3、必需是可以自由买卖、可做抵押登记的房产。住宅、别墅、办公楼、商铺、回迁房等房屋种类不限。达不到以上条件的房产可通过北京贷款担保公司担保办理贷款。房产抵款办理流程和放款时间：1、备齐资料提交，等待审批，审批时间通常是7-15个工作日之内；2、审批通过后3个工作日内做抵押登记3、银行见他项证后安排放款。
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