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可抢占购买先机,优先选择好房子。人们通常会发现,去一个已经建好的现房项目买房时,往往那些层次好、朝向好、户型结构好、景观视野好的房子基本上都...
再婚夫妻忌不满足。由于有一次或几次婚烟为前提,再婚夫妇不可避免地会有不满足的情绪,不满足配偶的爱,不满足配偶的关心等等一些问题。所以再婚夫妻...
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注意专利权人与受让人的身份对于受让人来说,应注意专利权的转让人是否是该专利的合法持有人、该专利权是否还存在其他共有人、该专利是否是职务发明、专利权的转让人是否为国有企业等。如果是国有企业,则需要按照我国企业国有资产法中有关国有资产转让的规定,履行国有资产流转的手续。专利权所涉及到的某些技术有可能对国家利益具有重大意义,如果将这样的技术转让给外国人可能会对我国的国家利益带来不利影
施工总承包与分包工程施工界面的划分: 总包施工界限与分包的施工界限一定要划分清楚, 避免以后施工扯皮, 最好在总包合同中约定清楚总包施工界限与分包界限的划分; (可作 为合同附件形式) 三、关于发包人另行发包的工程 对于发包人另行发包工程,承包人总包配合服务费的计取方法 及内容按以下方式处理: 1 、 土方工程、边坡支护工程、政府部门施工的专业工程、智能 工程、弱电工程等没有总包配合服务费。2 、 发包人另行发包的其它工程, 承包人总包配合服务的计取方法 为:按其审定值(电梯以安装费为基价)的 % 计取(计取时不含设备 费)的总包配合服务费。 3 、总包配合服务费所对应的内容如下: (1 ) 承包人提供给另行发包工程承包人使用其负责修建、 维修及 保养的任何道路或通道; (2 )承包人允许另行发包工程承包人使用总包单位现场现有脚 手架、垂直运输机具; (3 )承包人为另行发包工程承包人提供施工用水、用电接口, 水电费及计量设施由另行发包工程承包人承担; (4 ) 承包人为另行发包工程承包人提供施工所需的基准定位线、 主要轴线和其它定位点; (5 ) 承包人负责协调各另行发包工程承包人的关系, 对另行发包 工程承包人的临建及物料场地进行统一布置安排; (6 ) 承包人为另行发包工程承包人及时提供足够的和无障碍的工 作面; (7 ) 承包人为另行发包工程承包人提供幕墙、 门窗框四周水泥砂 浆塞缝的费用; (8 ) 承包人为另行发包工程承包人指定垃圾集中堆放点, 另行发 包工程承包人负责将其自身产生的所有现场垃圾运至该集中堆放点, 承包人将这些垃圾运出工地至环卫指定场地的费用; (9 ) 在另行发包工程承包人完成工作并将工作面移交给承包人后 , 承包人采 取的成品保护措施和费用。
买卖二手房需要注意的地方:注意详细了解房屋的产权性质;注意查看房屋有无质量问题;注意对合同进行审核起草以规避合同订立时的法律风险;注意使用补充协议。
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