使用权房子能怎么变产权

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• 问使用权房子如何变产权？
  

  在我们国家，房屋的权属性质种类较多。私有房产自不必说，这是公民享有所有权（即通常所说的产权）的一类房屋，在房屋登记管理部门有登记。还有一些房产，个人只享有使用权，比如城市中的公产、企业产、等，个人只是承租使用。对于仅享有使用权的房屋，有些是可以通过房改购房的形式购买产权的，比如城市公产和部分企业产房屋，长期以来以福利分房的形式给职工租赁使用，当地方政策允许的情况下，就可以购买产权。但也有的房屋永远无法购买产权，比如现在国家大力推动的城市保障性住房中的公租房，只是保障低收入人群居者有其屋，当其有其他住房或收入显著提高后，就不再享有这个公租房的使用权了。

• 问使用权房子要如何变产权
  

  在我们国家，房屋的权属性质种类较多。私有房产自不必说，这是公民享有所有权（即通常所说的产权）的一类房屋，在房屋登记管理部门有登记。还有一些房产，个人只享有使用权，比如城市中的公产、企业产、等，个人只是承租使用。对于仅享有使用权的房屋，有些是可以通过房改购房的形式购买产权的，比如城市公产和部分企业产房屋，长期以来以福利分房的形式给职工租赁使用，当地方政策允许的情况下，就可以购买产权。但也有的房屋永远无法购买产权，比如现在国家大力推动的城市保障性住房中的公租房，只是保障低收入人群居者有其屋，当其有其他住房或收入显著提高后，就不再享有这个公租房的使用权了。

• 问房子使用权变为住房产权应该怎么办
  

  在我国，房屋的权属性质种类很多。私有房地产不用说。这是公民拥有所有权（即通常所说的所有权）的住宅，在住宅登记管理部门有登记。有些房地产，个人只有城市公产、企业生产、公营住宅等使用权，个人只有租赁使用。对于只有使用权的房子，也有可以以住宅改建购买住宅的形式购买所有权的房子。例如，城市公产和部分企业的房子，长期以福利分室的形式向员工租赁使用，当地政策允许的情况下，可以购买所有权。但是，也有不能购买所有权的房子。例如，现在国家大力推进的城市保障性住宅中的公营住宅，只要保障低收入居民有房间，其他住宅和收入显着提高，就不再享有这个公营住宅的使用权。

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