房子已经做了备案了，房子先网签备案还是先办理贷款

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• 问房屋办理网签到底是先办理备案还是先备案
  

  网签在购房者与开发商签订合同并支付购房款后，在开发商的地方就可以进入房管局的系统进行网上登记，而房屋备案需要你和开发商去房管局办理，现实一般情况就是开发商给你一个证明，你自己就可以去房管局办理过户登记了。

• 问房子是先备案还是先？
  

  这种情况需要详询房管部门，以获得更加详细准确的回答

• 问新房贷款是先备案还是先备案再贷款
  

  一般需银行贷款发放后开发商才给你备案，因为他们怕担风险。 首先，请到银行了解相关情况，并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。 最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

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