房产证夫妻共有一方死亡怎么办

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• 问夫妻共同财产一方死亡怎么办
  

  夫妻共同财产一方死亡的方法：双方有分割协议的，应当按照协议分割共同财产。如果双方没有面协议的，共同所有财产的一半一般分为配偶所有。夫妻财产分配后，死者剩余财产为遗产，按照遗赠抚养优于遗嘱、遗嘱优于法定继承的顺序办理。

• 问夫妻一方死亡，一方的房产怎么办
  

  共有住房，就是两人一人一半，一方死亡，需要办理继承一半产权。 需要在无遗嘱前提按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承这一半。 需要召集所有第一序列一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃协议，得到公证书，再到房管，办理继承过户，继承费用，评估费千分之六，一半住房评估价的百分之二为公证费，还有过户手续费几百元。继承后卖掉，需要缴纳契税依据面积九十平以下百分之一，买家二套买人契税就是百分之三，印花税万分之五，满五年持有的住房免除营业税，还有缴纳手续费几百元，以及继承部分价格，减去办理继承时候花费，这个差额百分之二十的个人所得税。 上文夫妻一方死亡房产继承的相关知识就对于问题的解答，望采纳。

• 问夫妻共同财产有一方死亡财产怎么办
  

  夫妻共同财产双方去世财产：按照遗产进行处理。有遗嘱和遗赠的按照遗嘱、遗赠办理；没有遗嘱、遗赠的，按照法定继承办理。同一顺序继承人有均等分割的权利。法律规定，对继承人以外的依靠被继承人扶养的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给适当的遗产。根据《民法典》第一千一百二十三条的规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

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