夫妻一方死亡夫妻共有房产怎样过户

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• 问夫妻一方死亡，怎样办理房产过户手续？
  

  夫妻双方可以相互获得夫妻一方死亡房产继承权吗是这样的，产权证是过世一方的名字，其配偶不能自然取得该房屋的产权。 首先，要看该产权房是否属于。若该产权房属夫妻共同财产的，依据相关规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同的财产的一半分出为配偶，其余的为被继承人的遗产。 其次，要看被继承人是否有、，若有合法有效的遗嘱、遗赠，则按相关内容进行继承。若被继承人没有遗嘱、遗赠的，则按法定继承。目前，我国没有遗产税的相关规定。

• 问夫妻一方死亡后，房产证怎么过户
  

  如果如是夫妻一方婚前个人财产，就需要办理继承全部产权手续，如果住房是夫妻一方婚后取得住房，在没有事先特殊书面约定前提，该住房属于婚后取得共有住房，这样情况是继承属于一方那一半产权手续。 住房确权完毕，先看死者有无遗嘱指定继承人，有遗嘱，就按照遗嘱执行继承。 无遗嘱，需要按照死者第一序列继承人，死者配偶，子女，父母，三方协议分割分配。 需要三方继承人一起到本地公证处，选取一方一人继承，其他继承人签署放弃协议，得到根公证书，由另一方到住房所属房管部门办理继承住房过户。

• 问夫妻一方死亡房产怎么过户给另一方
  

  另一方需携带死亡证明和户口本房产证以及身份证，先到公证处进行继承公证，然后带上述材料到房产交易大厅办理继承过户手续，最后去房屋登记机关办理过户登记。

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