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夫妻一方死亡后，需到房屋所在地公证处办理继承公证；向房地产测绘部门申请房屋面积测绘或转移手续；持身份证、结婚证、户口簿、房地产权证、继承公证...
夫妻一方死亡，如果财产由活着的一方独自继承，继承的一方可以直接出售财产；其他继承人同时继承财产的，应当征得其他继承人的同意，并按比例分配给其...
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夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。但是如果已经办理离异手续，需离··婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。
在世一方无权利处置离世一方的财产，不论是在世一方，还是离世一方，在遗愿或者处罚财产时，都无权处罚夫妻共有财产中隶属另一方的部分。如果离世一方没遗愿，其遗产按法定继承进行分配。如果离世一方留有遗愿的，其遗产按遗愿内容分配，遗愿中处罚了共有财产中另一方财产部分的该部分遗愿无效，但不影响遗愿中其他部分的效力在世一方如果私行处置应隶属已离世一方的遗产部分，继承人能够因自身继承权受侵害为因提诉讼讼
夫妻离婚按揭房过户到另一方需要先偿还完房屋贷款，然后到房屋管理登记部门进行房屋转让登记，房屋管理部门对申请登记进行审核，满足条件的进行转让登记。按揭房是抵押给银行的，所以需要还完贷款后进行转让。
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