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办理个人住房贷款需提供的资料: (一)、借款人身份证原件及复印件,已婚的提供结婚证复印件和夫妻另一方身份证复印件(原件审核后退回); (二)...
贷款中人们最关心的是条件和手续,首先处理贷款所需的资料:1、申请人和配偶的身份证、户籍原件和复印件3份(申请人和配偶不属于同一户籍的情况下,...
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中人们最关心的是条件及程序,首先办理按揭贷款需要提供的资料: 1、申请人和配偶的、原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款原件及复印件各1份。 4、申请人家庭材料和有关资产证明等,包括工资单、纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。 5、开发商的收款帐号1份。其手续及程序是这样的。首先,请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款,人每月还款和还清本息后的。一方缴存的职工,最高可贷额度为30万元;夫妻双方均缴存公积金的职工,最高可贷额度为60万元。配偶方为军官的,配偶方则按照最高贷款额度确定其贷款额度。
个人住房贷款办理流程: 1、开发商向贷款行提出按揭贷款合作意向; 2、贷款行对开发商开发项目、建筑资质、资信等级、负责人品行、企业社会商誉、技术力量、经营状况、财务情况进行调查,并与符合条件的开发商签订按揭贷款合作协议; 3、购房人与开发商签订《商品房买卖合同》,并根据合同要求,付清所需首付房款; 4、自首付款付清之日起七日内购房人提供符合按揭银行要求的资料,直接向开发商合作银行提出申请按揭贷款。 具体包括:《商品房买卖合同》(备案登记)、购房首付款收据、身份证、婚姻证明、收入证明及银行认为需要提供的其他资料; 5、贷款行对购房人的各方面情况及手续进行调查、审查,与符合基本条件的购房人(包括购房人配偶)办理初步手续; 具体包括借款申请书、共同还款声明、承诺、谈话笔录、借款合同、借据等;随后购房人在贷款行开立存款账户或银行卡,银行报上级行进行审批; 6、申请审批期限一般为7日内。对超过该期限的,营销部及时与银行对接、了解情况、解决问题,积极协助购房人办妥贷款,及时与按揭银行签订阶段担保手续。《商品房销售管理办法》第十六条规定,商品房销售时,房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
普通职工在买房的时候可以申请商业、购买了的,可以申请公积金贷款。具体贷款怎么办理呢?下面以商品房公积金贷款为例讲解一下: 1、购房职工向与开发企业签订按揭协议的任意商业银行提出申请,领取办理公积金贷款所需相关表格资料。 2、经办银行对借款人提交的资料进行初审,并将资料报送管理中心。该程序不超过2个工作日。 3、管理中心对资料进行审查、核对,确定是否合格,该程序不超过3个工作日。 4、经办银行将已审查合格的借款人的借款合同报送管理中心,该程序不超过3个工作日。 5、管理中心审核放款,该程序不超过1个工作日。 6、受委托银行将管理中心委托贷款资金划入开发商专户。该程序不超过1个工作日。购房职工申请住房公积金贷款从提交贷款资料到贷款发放,只需10个工作日即可办完贷款手续。
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