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1、一定要签协议。如果没有协议，定金就没有法律效力。2、分清订金与定金。订金不是一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种...
1、买房交定金要注意：要求中介公司出示其与上家之间就该房屋挂牌出售的委托协议。与中介公司签订书面的中介协议。与中介公司签好中介协议后实际交付...
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租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。 租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。 租房协议书在网络上面有很多的模板，可以进行参考，按照你们之间的具体情况充实协议的内容。 根据国家有关法律法规，和本市有关规定，甲，乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。 一，房屋的坐落面积 1-1，甲方将其合法拥有的坐落于福建省泉州市惠安县的房屋出租给乙方使用。 1-2，甲方将出租的房屋房型为室厅卫。 1-3，甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共42平方米包括设施。 二，租赁用途 2-1，乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为工场使用。 2-2，在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。
商品房买卖合同是购房者保护合法权益的主要法律依据。因此，购房者应谨慎对待。签订商品房买卖合同时，应注意以下问题：（1）在合同中，应注明与开发商约定的支付方式：是一次性支付还是抵押支付，最好注明如果不能申请银行抵押，存款和预付款的处理方式。（2）明确注明房屋面积：购买面积应明确注明销售面积和实际使用面积。如果面积误差超出约定范围，购房者有权退房并追回利息损失。对交房时间要有明确的约定：一定要把开发商交房的日期写清楚，具体到某年某月某日。开发商在约定时间内不交房的，可以按照本条款追究违约责任。（4）明确煤气通风的准确时间：合同中应注明煤气通风的准确时间，或者开发商因入住率不足而无法按时通风时应采取什么应急措施。（5）明确房地产产权证发放给购房者的准确时间。（6）认真核对合同附件。（7）设计变更时如何承担责任。合同中应明确规定，如果房屋建设中出现设计变更，新的设计方案应在多长时间内通知购房者，如果购房者想退房，应在多长时间内提出，卖方应在多长时间内退款并支付利息。（8）认真研究补充条款的内容。
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
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