怎样登记国有农用地使用权-法师兄

地类是农用地，土地性质是国家所有。相对以通常耕地而言，设施农用地是指：直接用于经营性养殖的畜禽舍、厂子化作物栽培或水产养殖的生产设施用地及其相应附属设施用地，乡村宅基地以外的晾晒场等乡下设施用地。根据设施农用地特点，从有利于规范管理出发，设施农用地具体分为生产设施用地和附属设施用地。（一）生产设施用地是指在乡下事项范围内，直接用于农产品生产的设施用地。包括： 1.厂子化作物栽培中有钢架结构的玻璃或C板连栋温室用地等； 2.规模化养殖中畜禽舍（含场区内通道）、畜禽有机物处置等生产设施及绿化隔离带用地； 3.水产养殖池塘、厂子化养殖、进排水渠道等水产养殖的生产设施用地； 4.育种育苗场所、简易的生产看护房用地等。（二）附属设施用地是指乡下事项范围内,直接辅助农产品生产的设施用地。包括：1.管理和生活用房用地：指设施乡下生产中必需配套的检验检疫监测、动植物疫病虫害防控、办公生活等设施用地；2.仓库用地：指存放农产品、农资、饲料、农机农具和农产品分拣包装等必要的场所用地；3.硬化晾晒场、生物质肥料生产场地、符合“乡村道路”限定的道路等用地。

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一、国有土地使用权确权登记：（一）国有土地使用权转让条件。除一般的民事行为生效要件外，尚须如下要件： 1、以出让方式取得的国有土地使用权...

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土地使用权证又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐...

(一)出具书面申请和土地登记申请书;(二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件);(三)申请人为单位应提供法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件(验原件)、企业工商营业执照、组织机构代码复印件。(上述材料中的复印件须加盖申报单位的公章证明原件与复印件一致”;(四)原土地证书;(五)政府批文或土地权利终止的有效文件。

土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依照规定办理过户登记。土地使用权转让后，需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，依照本条例第十八条的规定办理。首先我们一定要知道国有土地是受法律保护的，如果转让国有土地使用权，需要把国有土地的权利和义务也一并转让，而且国有土地使用权是需要登记的，因此在转让使用权的时候，也需要到相关部门办理过户登记。

申请宅基地使用权和房屋所有权首次登记的，应当根据不同情况提交以下材料：（一）申请人身份证和户口簿；（二）房地产权属证书或者有批准权的人民政府批准土地的文件等权属来源材料；（三）房屋符合规划或者建设的相关材料；（四）权籍调查表、宗地图、房屋平面图、宗地界址点坐标等房地产界址、面积等相关材料；（五）其他必要材料。