租房电器坏了谁来维修

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• 问租房家电坏了维修
  

  租赁家电坏了谁出钱，合同中有约定的，按合同约定承担维修责任；合同没有约定的，出租人应当承担维修责任；电器因承租人过错损坏，由承租人维修。

• 问出租房内的家电坏了谁出维修费?
  

  无约定的，出租房的家电维修费应当由出租人承担。在签订租赁合同时，出租人和承租人对维修事项未作约定的，应当由出租人履行维修义务，出租屋的家电坏了之后，维修费应当由出租人承担，因承租人的过错造成家电需要维修的，出租人不承担维修义务，维修费应当由承租人自行承担，双方当事人对维修事项存在约定的，应当按照约定的内容进行处理。

• 问租房子家电坏了，维修费是由谁出
  

  1、租赁合同有约定，按照约定处理。 如果网友和房东签订租赁合同中，有约定租赁房子及家电的维修义务，那么按照租赁合同里租赁物及相关设施的维修条款进行处理。 2、租客故意破坏家电，由租客负责维修费用。 3、租赁合同未约定，双方协商处理。 家电因自然消耗，或者租客合理使用导致故障，一般应该有房主承担维修义务。合同法第220条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。所以，网友称自己正常使用过程中，冰箱突然停止制冷了，那么应该由房东承担维修义务。 若房东不履行维修义务，租客可以自行维修，维修费用由房东出。（合同法第221条规定）

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