农村住房可以盖3层吗？个人建房

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• 问农村非农居民没有住房可以建房吗
  

  农村非农户口不可以申请建房子，农村的土地属于全体村民集体所有，只有本集体内的村民才可以申请宅基地建房，非本村机体内户口的人员是不可能申请到宅基地的。农村居民申请宅基地的条件：农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须“一户一基”；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。

• 问农村自建房能否建四层
  

  1、农民自建低层住宅的建筑活动，不适用建筑法，适用村庄和集镇规划建设管理条例。 2、低层住宅是1-3层。四层属于多层，应该适用建筑法。 3、如果是你家把建房包给个体包工头或建筑企业，农民与个体工匠或建筑施工企业订立的建筑施工合同都是建筑施工合同。 3、《东莞市农民住房管理暂行办法》，个人建房严格控制建设标准，其中住宅基底面积不超过150平方米，住宅建筑总面积不超过600平方米，层数不大于四层。 4、不知道你具体要问什么？

• 问农村盖房不让盖三层这种政策合理吗
  

  按当地有关政策执行，有异议可以提复议。

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