如果用合同无效章签订合同可以吗?

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• 问租房合同无效用人签订吗？
  

  租房合同由个人签订的，并不会必然无效。对于合同而言，只要满足法律规定的生效条件，一般具备法律效力。根据2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《商品房租赁管理办法》第六条规定，有下列情形之一的房屋不得出租： （一）属于违法建筑的； （二）不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的； （三）违反规定改变房屋使用性质的； （四）法律、法规规定禁止出租的其他情形。

• 问合同无效，可以因约定签订而解除合同吗
  

  合同无效的，可以终止约定金。合同终止后，已支付定金的，应当退还。未支付定金的，终止履行定金合同。因违约终止合同的，终止权人可以要求违约方承担违约责任。

• 问公司公章可以用于合同签订吗？
  

  分公司的公章可以签订合同。企业在外部业务合同中使用分公司印章。虽然分公司没有独立的法人地位，但分公司已获得营业执照，可以成为民事诉讼的被告。因此，在合同上加盖分公司印章的，一般认定为合同有效。

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