商品房面积差异怎么解决

大家都在问查看更多

• 问房屋面积差异怎么解决
  

  交房时房屋面积有差异，合同约定的，按约定处理；合同没有约定或者约定不明确的，按照下列原则处理：（一）面积误差比绝对值为3％以内（含3％），根据合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持；（2）面积误差比绝对值超过3％买受人要求解除合同，返还已付房款和利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比为3％以内（含3％）部分房价由买受人按约定价格补足，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比为3％以内（含3％）部分房价和利息由卖方返还给买方，面积误差比超过3％部分房价由卖方双倍返还给买方。

• 问商品房面积差异怎么处理？
  

  《商品房销售管理办法》第二十条：面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

• 问商品房面积差异怎么处理
  

  《商品房销售管理办法》第二十条：面积误差比绝对值超出3%，买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。 买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  开发商延迟交房怎么解决

  1,472人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  5,109人已观看

• 1'04
  商品房危房怎么办

  3,209人已观看

• 0'56
  商品房烂尾怎么办

  797人已观看

相关普法查看更多

• 
  商品房面积误差该怎样解决

  150人已浏览

• 
  商品房面积差异怎么处理

  118人已浏览

• 
  商品房面积差异怎么处理

  536人已浏览

• 
  商品房面积差异怎处理

  133人已浏览