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购买期房存在下列风险: 1、房屋质量风险; 2、面积变动风险; 3、虚假广告宣传的风险; 4、规划变更的风险; 5、产权风险; 6、延期交房...
一般期房比现房便宜的多,手头紧的购房者多会选择期房,那么购买期房有哪些需要注意的呢?购买期房最大的风险可能是购房者根据图纸买房,看不到实物,...
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购买期房的风险包括:购买期房时,买受人出售单位资金链断裂,企业破产,无法履行交付房屋的义务;买受人能否在开发商交付期内接受房屋等一些风险。
(1)买期房可能承担延期交房的风险; (2)买期房可能承担房屋内在品质变化的风险; (3)买期房可能承担房屋权属证件无法按期得到的风险。
由于限购政策的实施,借名买房事件频发。但是以名义买房的风险是巨大的。一般来说,如果以名义购买经济适用房等政策性房屋,实际购买人往往会因为名义产权人的反悔而无法取得房屋的产权,也可能存在法院强制执行的风险。那么如何避免呢?首先,双方应签订书面合同。实际购买者应当保留购房票据和现实生活中房屋客观使用和控制的相关证据。但如果实际购买者没有当地购房资格,则无法办理过户手续,法院也不予支持。同时需要注意的是,借名买房协议只约束协议方,不能对抗外部行为。违反他人合法利益或者公共利益的,无效。
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