房屋买卖合同中明文有时间限制吗

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• 问房屋买卖中有哪些时间限制
  

  房屋买卖中的时间限制：房产证办理有没有时间限制、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任： （一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限； （二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

• 问房屋买卖时间限制
  

  房屋买卖中的时间限制：买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、印花税后就可以办理过户手续，因为要去物业调资料查工龄等对于房产证的办理的时间问题。 我们的国家的法律之中有明确的规定，如果合同中没有对办理产权证的期限作出约定，就适用法律规定的期限、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

• 问房屋买卖有没有时间限制
  

  合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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