去房产局办理房产抵押登记需要什么手续

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• 问房产抵押登记需要什么手续
  

  房产抵押登记需要的手续如下： 1．抵押登记申请 2．受理申请 3．审核 (1)登记机关从房地产登记册查明申请转移登记的房地产权利状况 4．登记 (1)对核准抵押登记的，在房地产权利上加盖抵押专用章，并在房地产登记册上作抵押记录。抵押记录应包括抵押人，抵押权人，抵押物名称、面积、价值、抵押金额和抵押期限等内容。 (2)预购的房地产抵押时，应在合同书上加盖抵押专用章。 5．收费发证

• 问办理房产证抵押登记如何办理？办理房产证抵押登记手续需要注意什么
  

  办理房产证抵押登记时，借款人需携带贷款合同、本人有效身份证明、抵押登记申请书、房屋一切权证、房地产权证、国有土地使用证等材料到当地房屋管理部门提出申请。然后，登记机关对抵押申请进行审核，若权属清楚、证明资料齐全，则会在登记受理之日起十五日内作出是否准予登记的书面答复，并予以登记发证。另外，大家需要注意一点，当您结清贷款后，一定要携带相关资料到当地房管局办理撤销抵押登记手续。需要提醒借款人的是，依法取得房屋一切权的房地产抵押的，登记机关应在原《房屋一切权证》上作他项应享受的利益记载，交由抵押人收执，同时向抵押人颁发《房屋他项权证》。

• 问房产抵押登记备案需要办理什么手续
  

  第一步，递交申请材料。若以个人所有房产设定抵押，需要提交抵押当事人的有效、抵押当事人双方签订的抵押合同、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》，共有房屋必须提交共有人同意抵押的证明书及《共有权保持证》、房屋价值评估报告或价值资料等；若以单位所有的房产设定抵押，则须提交企业营业、授权、委托人、受托人身份证、《房屋所有权证》、《国有土地使用证》、抵押当事人双方签订的抵押合同、房屋价值评估报告或由银行出具的价值资料等。第二步，房屋登记机构受理；第三步，登记机构进行审核确认并出具证明

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