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1、民法典规定,继承人继承不动产后,可以到不动产登记部门办理过户登记,申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。 2、《中华人民共和...
无需公证自书遗嘱。遗嘱不以公证为有效条件,自书遗嘱符合法律规定的,即使不公证,也是有效依据。遗嘱有五种形式,自书遗嘱就是其中之一,合法有效:...
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民法典中有遗产公证书能直过户房产。 继承人通过公证遗嘱继承不动产的,可以办理不动产过户登记。办理不动产过户登记,需要向登记机关提供遗嘱、身份证明等材料。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第一千一百三十三条【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。 自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。 自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。 自然人可以依法设立遗嘱信托。 《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书; (二)买卖、互换、赠与合同; (三)继承或者受遗赠的材料; (四)分割、合并协议; (五)人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书; (六)有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件; (七)相关税费缴纳凭证; (八)其他必要材料。 不动产买卖合同依法应当备案的,申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。 【相关延伸】 问:遗产公证书可以补办吗? 答:公证书丢失,需要公证书的申请人本人持身份证、户口本等相关证件,到原公正处申请补发公证书副本。根据有关规定,涉外公证书补发副本的期限为6个月。
遗嘱没有公证但符合以下这些条件的,是有效的: (一)遗嘱人订立遗嘱时必须具有完全的民事行为能力。无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。 (二)遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示,受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效。 (三)遗嘱内容必须合法,不得违反社会公共利益。否则,遗嘱无效。 (四)遗嘱只能处分遗嘱人的个人合法财产。不然的话,遗嘱的这部分无效。 (五)遗嘱应当为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。否则,该部分内容无效。
根据我国民法典的有关规定,可以推翻公证过的遗嘱。 《中华人民共和国民法典》第一千一百四十二条:遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。 立遗嘱后,遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的,视为对遗嘱相关内容的撤回。 立有数份遗嘱,内容相抵触的,以最后的遗嘱为准。
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