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新买的房子是凶宅怎么办?

2021-11-11
一般来说,凶宅是指房屋内发生异常死亡或短期内多次死亡,导致普通人在正常交易情况下通常不愿意购买的房屋。 法律上没有凶宅,但在司法实践中,人们对凶宅的禁忌一般被认为是一种民俗。尽管凶宅与房屋质量无关,但从我国善良风俗出发,卖方应将房屋事实告知买方。 如不告知,属于违反公序良俗和公平原则,误买凶宅的人可通过法律途径维权。 卖方故意隐瞒凶宅事实,违反诚实信用原则,构成欺诈,买方可以向法院起诉撤销合同,要求退还购房款并赔偿损失。

相关法规

《民法典》第一百四十八条,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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