相关问答
房子的产权认定是以签订合同为准,不是以获得房产证的时间为准。 1,要看房子是在婚前还是婚后买的,婚前买的,就是一方个人的婚前个人财产,另一方...
的时候除了涉及到财产如何分割的问题,债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。双方在办理离婚手续的时候,如果能够协商一致,...
大家都在问查看更多
的时候除了涉及到财产如何分割的问题,债务也同样需要进行分割。而房屋按揭贷款就是最典型的共同债务。双方在办理离婚手续的时候,如果能够协商一致,那可以直接按照双方的约定办理。如果没办法协商一致,则首先需要区分该笔银行按揭贷款是否为夫妻共同债务,只有婚前以双方名义共同贷款或者婚后以家庭共同名义贷款的,才是,才需要进行分割;如果是婚前以双方个人名义贷款,则按照各自持有房屋的比例进行分割;如果是婚后以家庭名义购买,则各自应当承担一半进行分割。其他以个人名义贷款的,该笔都应当视为其个人债务。
离婚后想要按揭贷款买房首先是年龄在六十周岁以内,并且有稳定的职业有稳定的收入,其次就是有按期偿还贷款和本息的能力,而且贷款人的实际年龄加上贷款的申请日期是不能超过七十岁的。之后如果离婚之前按揭贷款买的房就要看变更还贷人了。
现在走商贷基准利率是 7.0 5,如果是二套房的话就另说了。 10万10年,年利率12%,每月还143 4.7 1,到期应还利息7216 5.0 6,详见还款清单还款清单贷款本金:¥100000.00利率:月利率10‰期数: 120 1、等额本息法:计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月)月利率=年利率12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算:月还款额为534 3.38元(每月相同)。还款总额为12824 11.20元,总利息为5824 11.20元。 2、等额本金法:计算公式月还款额=本金n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*(贷款月数2+0. 5)经计算:第一个月还款额为688 3.33元(以后逐月减少,越还越少),最后一个月还款额为293 3.19元。还款总额为117798 3.33元,总利息为47798 3.33元。以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还10442 7.08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
238人已浏览
224人已浏览
288人已浏览
216人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询