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租房合同签订要注意什么

2021-11-26
租房首先要核实出租人的身份,是否是房东本人。这个要和房产证核对身份信息。如果不是房东本人,要求出具房东的委托书。其次,可以和房东约定转租条款。如果不想租,也可以转租,避免承租人的损失。最终还可以签订提前退租条款,万一出现退租情况,损失可以明确。

相关法规

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。 《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。 因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。

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