买完新房，现在不是只要有房产证就可以买了吗-法师兄

买完新房，现在不是只要有房产证就可以买了吗

2021-10-26

是的，买房主要是拿到房地产证明书。其他购房资料，包括购房合同、购房时支付的税金、手续费等文件，今后在抵押和转让时必须保留证明书。不动产证明书是旧证明书，之后进行变更、转让、抵押等登记时，逐渐变更为新的不动产权证明书。但按照国家“不变不换”的原则，权利不变动，证书不更换，旧证，新证同时具有法律效应。只要市民不办理抵押登记、变更登记、转移登记等需求，就不需要更换证明书，旧证明书仍然有效。

相关问答

问买完新房在卖房就必须要有房产证吗

答

购买新房主要是为了支付产权证书。我国实行统一的房地产登记制度，房屋产权的设立、变更、转让、消除经依法登记后有效。房屋作为房地产，以物权登记为...
问房子不动产只要签完合同就可以买吗

答

购买房屋不动产不仅要签订购房合同，还需要办理过户登记。我国法律规定，房屋作为不动产，物权的公示方式需要进行登记，物权变动也需要进行登记，所以...

房屋买卖后，开放商不给房产证的情况：开放商不给房产证的情况 1、开发企业已经破产或被取消资质，无法继续办理楼盘的大确权； 2、开发商没有取得土地使用证或没有缴齐土地出让金； 3、开发商将土地或房屋抵押给银行或建筑队等，债务尚未清偿完毕； 4、开发商没有完成竣工备案工作； 5、开发企业将房屋重复销售(未经合同备案)，导致无法办理房产证； 6、楼盘被法院查封； 7、开发商没有取得建筑面积实测数据； 8、商品房出现面积误差，在一定范围内的超面积需按规定补缴或退回购房差额，在面积误差未解决的情况下，将导致无法办理产权登记； 9、开发商没有按整体规划建设小区配套设施，或未移交小区配套用房，无法通过综合验收； 10、开发商不及时办理“大确权”； 11、开发商不配合提供办理“小房产证”的相关资料； 12、开发商与小业主存在纠纷，扣着本该发给小业主的房地产证不发。