房子买了四五年不领钥匙需要缴纳物业费吗

大家都在问查看更多

• 问不拿钥匙要交物业费吗
  

  物业服务协议也已经生效，业主的房子享受了物业服务，业主应该缴纳物业费。业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问交钥匙时需要缴纳哪些费用
  

  交钥匙时，还需要缴纳的费用主要是契税和维修基金，还有办理房权证的其他一些小费用，具体如下： 根据面积大小、是否首次购房缴纳，如下： 1、测绘费1.36元/平方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%； 4、交易费3/平方； 5、工本费80元(工本印花税5元)； 6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳至物业所在区房地产主管部门指定的商业银行。

• 问一五年五月交的房，一八年四月领的钥匙，让交四年的全额物业费。合理吗？
  

  不交法院会怎么处理缴纳物业费是业主的义务，物业公司起诉法院胜算的把握很大，物业公司作为原告的诉讼请求一般有3项： 1、要求被告支付所欠的物业费； 2、要求被告支付滞纳金； 3、要求被告支付诉讼费。以上原告的诉讼请求在法院判决的情况下会全部支持原告的诉讼请求，但是欠缴物业费的毕竟是，是可以法庭调解的，被告只要当庭同意立即支付所欠的物业费，法官会做原告的工作让原告撤诉，如果被告生活困难，法官会制作调解书分期付所欠的物业费，如果被告不服从调解，那么法官只能全部支持原告的诉讼请求。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  3,207人已观看

• 1'15
  养老保险缴纳满15年还需要缴纳吗

  11,138人已观看

• 1'14
  拖欠物业费有滞纳金吗

  5,182人已观看

• 0'53
  股权转让需要缴纳什么税费

  7,529人已观看

相关普法查看更多

• 
  关于房子买了三年不领钥匙

  1,127人已浏览

• 
  拿钥匙需要交物业费吗

  1,152人已浏览

• 
  不拿钥匙要交物业费吗

  421人已浏览

• 
  交房不领钥匙需要交暖气费吗

  3,024人已浏览