离婚后房产应该如何分配-法师兄

离婚后房产应该如何分配

2022-08-24

即的分割，是指离婚时依法将夫妻共同财产划分为各自的个人财产。现行《》第17条到第19条明确了夫妻共同财产是在夫妻关系存续期间取得的财产，以列举式和概括式的方式规定了夫妻共同财产的内容。该法也规定了夫妻共同财产的分割有协议分割和判决分割两种做法。时，双方有合法婚姻财产约定的，依约定。一方的特有财产归本人所有。夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，人民法院应依法判决。在分割房产时，也会根据分割财产的方法，需要将房产分为共同财产和个人财产两种情况进行处理。

相关问答

问离婚之后该如何分配房产

答

(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化...
问婚后购房离婚后房产该如何分配

答

（一）明确产权不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。（二）明确产值即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算...

1.如果男女婚后以一方或双方的名义购买，并办理了的房产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况，只要夫妻双方没有特别约定，那么该房产应该属于夫妻共同财产。未偿还给银行的按揭款为共同债务。2.如果男女双方婚后以双方名义购买的房地产，以一方名义办理了按揭，由一方偿还，也认定为，只要是夫妻存续期间取得的房屋，如果没有特别约定，无论是登记于双方名下还是一方名下，都属于夫妻共同财产。在离婚分割按揭房时，参照实际情况进行分割。3.婚后一方以个人财产出资买房，取得的，应该属于购房者一方的财产，分割房产时，另一方无权请求分割；在此需要提醒的是，如何认定以个人财产买房，需要证据的支撑。以一方个人财产购房的，需要证明购房款属于夫妻一方个人财产。4.婚后双方父母资助子女买房，产权登记在一人名下的，该房产可认定为双方按照各自父母的出资份额占有。婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己的子女名下，可以认定为只赠与出资方的子女，离婚时该房产是夫妻共同财产，首付部分为出资子女的个人财产，不参与分割。5.如果婚内一方父母资助子女买房，产权登记在另一方名下，一般认为是对双方的赠与。婚后双方父母出资，夫妻共同还贷，产权登记在双方名下，应认定为夫妻共同财产，如果有约定的，按照约定。离婚分割按揭房时，参照的原则分割按揭房。