房屋产权多少年属于夫妻共同财产

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• 问结婚多少年房产属于夫妻共同财产
  

  如果是个人的婚前财产，是不会转变为夫妻共同财产，除非是双方有协议约定，但是如果是婚后夫妻共同购买的，那一般情况下是属于夫妻共同财产的，除非以下几种情况，结婚多少年都不会转变为夫妻共同财产： (1)、夫妻双方协议约定归一方所有的; (2)、利用个人婚前财产购置的房产; (3)、婚后父母出资购买的房屋登记在己方子女名下的。

• 问产权调换房屋属于夫妻共同财产吗
  

  进行房屋产权调换时，被安置房屋市场价值高于被征收房屋市场价，用于补足差价的房款应为夫妻共同财产。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条及第二十一条规定，房屋被征收人将获得：被征收房屋价值的补偿;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;关于房屋价值补偿被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择房屋产权调换的，若安置房屋市场价值高于被征收房屋市价，被征收人应补足差额价款，相应的，被征收房屋价高的，高出部分由房屋征收单位支付给被征收人。

• 问房屋属于夫妻共同财产吗?
  

  房屋是否属于共同财产还需要看房屋的购买时情况，是否婚前购买。夫妻关系存续期间所购房屋，属于夫妻共同财产，离婚时就可以平均分配了。 一方婚前付清了全部房款，并取得房产证的，就是婚前财产，婚前财产属于夫妻个人财产，离婚时，另一方无权要求分割。一方婚前付了全部房款，婚后取得房产证的这和第一种情况本质上是相同的，唯一的不同就是房产证取得的时间不同。这种情况下，也是婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。

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