结婚多少年房子属于夫妻共同财产

2022-06-25 217人已浏览

孙军律师专职律师

泰和泰（南京）律师事务所

擅长：婚姻家庭、刑事辩护、房产纠纷、合同纠纷、债权债务、公司法

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专业分析

婚前房子不管结婚多久都不会变为共同财产。但是，夫妻在结婚以后另外达成了书面的协议，协议中规定了一方婚前的房子属于夫妻共同所有的，那么这套婚前的房子就变成夫妻共同财产。具体来说，若婚前没有留个心眼跟另一半有过约定，婚前财产是不会无缘无故的变成夫妻共同财产的。夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。因此，不管结婚了多少年，5年、8年、还是几十年，这个婚前的财产仍然是婚前的财产。对于一方婚前的财产，夫妻之间如果在结婚以后另外达成了书面的协议，协议中规定了一方婚前的财产属于夫妻共同所有的，那么已经经过约定的这些财产就变成夫妻共同财产，离婚时是要进行分割的。夫妻之间可以对于财产所有权进行书面约定，只要这种书面约定不违法就是有效的，就具有法律效力。此外，如果把对方的婚前个人财产卖掉，然后购买其他财产。婚后购买的其他财产要变成夫妻共同财产就很容易了，就算日后离婚，对方多了一个举证责任，对方必须证明该货币是出卖个人财产所得，如果证明不了，那么就是夫妻共同财产。

法律依据

《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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