除了在房产证复印件上注明用途外还有什么需要注意的？

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• 问深圳无房产证明证件复印件需要什么
  

  准备材料在开无房证明，深圳无房产证明证件复印件需带上身份证，户口本，婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场，分别查询两人名下的房产，如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。去当地房管局开无房证明，50元一张。

• 问房产的合同复印件注明是哪些
  

  购房合同的复印件，实际上属于证据的复印件，而非证据本身，如果不能提供购房合同原件核对、或对方不认可的，则该复印件没有证明力，亦即没有法律效力。

• 问房产证上注明的房屋用途与实际用途不符怎么办
  

  《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条规定，被拆迁房屋的用途，建筑面积以房屋所有权证为准，建筑面积与实际不符的，应当在拆迁公告规定的期限内向产权监理部门申请重新确定。如果产权部门重新认定杨先生的房屋用途，将根据新结果进行补偿，否则将根据原房屋产权证上标明的用途进行补偿。

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