房屋赠与合同当事人可以撤销吗

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• 问赠与人可以撤销房屋赠与
  

  根据《民法典》第六百六十三条的规定，如果受赠人具有以下情形之 一，赠与人可以撤销房屋赠与： 1、严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； 2、对赠与人有扶养义务而不履行； 3、不履行赠与合同约定的义务。《民法典》第六百六十四条规定，因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力的，赠与人的继承人或者法定代理人可以撤销赠与。赠与人的继承人或者法定代理人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起六个月内行使。第六百六十五条规定，撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

• 问房屋赠与合同可以撤销么
  

  房屋赠与合同只要是双方真实意思表示就有法律效力。撤销权的行使分为任意撤销和法定撤销两种。 1、赠与关系成立，且受赠人未占有、使用该房屋及其产权证书之前，赠与人可行使任意撤销权。 2、赠与关系成立，受赠人占有、使用该房屋及其产权证书，但未办理过户手续时，赠与人一般不可以行使任意撤销权。 3、房屋赠与合同公证后一般是不可以撤销的，只有出现了法定撤销的情形才可以行使撤销权。

• 问可以撤销赠与合同吗受赠人可以撤销遗产赠与合
  

  在发生以下情形时，遗产赠与是可以撤销的： 1、受赠人不履行赠予合同约定的义务 一定的负担，接受一定的约束。而受赠人如果不按约定履行该负担的义务，是一种对自己诺言和对赠予人意愿的违背，从某种角度上讲，也是有损赠予人的利益的。为此，法律特别赋予赠予人以法定撤销权 2受赠人严重侵害赠予人或者赠予人的近亲属 受赠人如果严重侵害赠予人或赠予人的近亲属时，这表明，赠予合同赖以存在的感情基础将不复存在，与之相适应，赠予合同也将失去存在意义，因此，法律赋予赠予人有权撤销赠予。 3、受赠人对赠予人负有扶养义务而不履行 对赠予人有扶养义务而不履行的，赠予人可以依法行使撤销权。

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