回迁房现要办房产证，户主是我父亲，15年已去世，

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• 问父亲父亲去世房产证怎么办
  

  关于你父亲的遗产：继承方式：继承人之间无争议的，联系公证处做继承公证后过户；有争议或无法提供继承所需材料的，向法院起诉，根据法院作出的生效法律文书办理过户。 继承份额：有遗嘱的，按有效遗嘱，无遗嘱的，由配偶、父母、子女继承。继承人可协商，不能协商的，一般平分，但与被继承人共同生活或尽了主要赡养义务的能多分。 关于你母亲的份额：可以赠与给你和你哥。

• 问父亲去世后, 母亲改嫁, 房产证是我的名字, 我现在要卖?
  

  本案不仅涉及遗产继承,如果你母亲欲将房子给你们四人,则还涉及赠予.要解决目前的问题,首先你母亲要先继承,然后才可以全部处理该房,赠予你们四人.至于你弟弟的态度,则无关紧要,因为他无处置权,你母亲继承后,便具有完全的处理权,怎样处理该房,与他无关,无需征得他的同意.当然赠予是有条件的,即同时承担该房的债务.

• 问父亲去世房产过户
  

  办理房产过户是需要到房管局的，如果涉及其他继承人且其他继承人同意放弃继承的话，房管局是需要出具其他继承人放弃对该房产进行继承的公告声明；同时还需要准备你父亲的死亡证明、亲属关系证明等一系列材料，具体你可以咨询当地的房管局。

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