遗嘱房产分割的规定

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• 问遗嘱处分未分割的遗产规定中继承人有权处分未分割的遗产吗
  

  1、遗嘱只能处分已经取得的个人合法财产，对于未生效遗嘱中指定继承的遗产没有处分的权利 2、如果继承人在被继承人之前死亡，由被继承人遗嘱中指定由继承人继承的部分按法定继承分配 3、如果继承人在被继承人死亡后，遗产分割前死亡，由继承权转由其继承人享有

• 问根据遗嘱分割的遗产时有哪些规定?
  

  按照遗嘱内容分割遗产的条件有： 1.没有遗赠扶养协议，如果有的话，就应当先按协议办理。 2.被继承人的遗嘱合法有效。 3.遗嘱继承人没有丧失、放弃继承权，也未先于遗嘱人死亡。根据2021年生效的《民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百四十三条规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

• 问遗嘱分割了别人的财产规定是
  

  在我国的法律规定上，遗嘱是不能随意分割了别人的财产的。遗嘱要求分割的财产只能是立遗嘱人个人所有的财产，对于夫妻间的共同财产，则必须先将一部分分离出来，然后才能立遗嘱进行处理。遗嘱中处理了别人的财产是无效的。

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