房子过户后需要去物业开证明吗

大家都在问查看更多

• 问二手房过户需要物业的监管人证明吗
  

  房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书。

• 问二手房有业主过户的话需要提供物业证明吗
  

  房子过户不需要物业开证明的。根据法律规定，我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，房产过户需要带以下材料： (1)房地产转移登记申请表； (2)申请人身份证明； (3)房地产权利证书； (4)有关行政机关的行政决定书。

• 问房子过户给子女需要开不动产证明
  

  开不动产证明是为了交税，如果是购买首套房或二套房，需要开具不动产证明，可以达到省税的目的，如果是三套几以上，则无需开具。开具不动产证明需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证，免费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

相关法律短视频查看更多

• 2'17
  房证继承需要过户吗

  1,113人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,610人已观看

• 0'59
  离婚后房产需要过户吗

  3,934人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,740人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产过户需要物业费缴纳证明

  528人已浏览

• 
  房子过户需要去公证处吗

  736人已浏览

• 
  过户需要无房证明吗

  296人已浏览

• 
  户籍证明需要本人去开吗

  324人已浏览