房贷预审批只针对二手房吗

大家都在问查看更多

• 问买二手房预审批会多久
  

  大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，根据《中华人民共和国商业银行法》规定：买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间，由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。

• 问二手房贷款需要预审核吗
  

  1、二手房贷款准备材料前，买卖双方需提供相关材料，如《购房抵押贷款申请表》、《购房意向书》等相关材料。然后，购房者需要准备加盖公章的收入证明，以及可以联系的人员、电话号码、地址等，以便银行核实。同时，身份证、户口簿、婚姻状况证明也应提交给银行。此外，销售人员还需要提供身份证、户口簿、共有人同意出售证明、房屋产权证明等证明。2、银行提交房屋评估所需材料后，银行将约定一段时间，让专业房地产评估机构对您的房屋进行市场价格评估，以计算您的贷款金额。3、银行批准房地产评估后，银行还将对购房者，即贷款申请人进行相关资格审查，以确定贷款金额，因为审批需要参考贷款人的收入和房屋评估价格。4、一旦房屋转让作为抵押物的所有权转让，银行将其作为抵押物的首付凭证交给房屋所有人。5、一旦银行将房地产登记凭证交付给房地产所有权人员。6、银行贷款时，银行将统一二手房贷款申请。所有手续完成后，银行将按照合同约定的款项分配给买方的存款账户。

• 问买二手房购房预审批需要多久
  

  大概需要一个月左右的时间。具体的以银行的为准，买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估，给出大致贷款额度和年限。

相关法律短视频查看更多

• 1'15
  二手房贷款流程

  14,620人已观看

• 1'15
  购买二手房可以贷款吗

  13,923人已观看

• 1'03
  二手房贷款需要哪些材料

  2,277人已观看

• 1'08
  二手房贷款流程是怎样的

  14,952人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房贷款预审批

  971人已浏览

• 
  二手房买房贷款预审需要什么

  642人已浏览

• 
  二手房贷款不批

  231人已浏览

• 
  二手房贷款预审是什么意思

  715人已浏览