租客不搬走有何手段,法律是如何规定的

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• 问租客不交租金又不搬走如何处,怎么规定的
  

  租客不交租金又不搬走房东可以先行催缴，经通知仍未缴纳的房东有权解除租赁合同、终止租赁关系。租客不搬走的房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对租客的物品进行现场清点、封存并出具公证书，清点财物时注意签字备案。

• 问租客不搬离如何强制有没有法律规定
  

  租客不搬离的，房东可以向法院提起诉讼要求房客办理，如果有必要的可以向法院申请财产保全，查封屋内的财产；等法院判决后，判决生效了就可以要求房客按照法院判决搬离，如果房客还拒绝办理的，则房东可以向法院申请强制执行。

• 问房租到期租客不肯搬走如何走法律流程维权
  

  房屋不同于其他的租赁物，在房屋租赁期满后，出租人不论是收回自用还是准备出租给其他承租人，都得有一定的时间作安排。因而，承租人应当提前决定是否继续使用，并向出租人沟通提出，以便出租人及时对房屋的使用进行安排。遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应这样做： 1、告知其在一个合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，到法院立案庭起诉。 3、起诉还房款、迟延给付房款的同期银行利息、搬离租屋、给付超期租住的租金。

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